Главная | 〽️ НИЖЕ РЫНКА - помощь в торгах, поиск объектов с торгов

Самые актуальные новости на нашем канале 〽️ НИЖЕ РЫНКА https://t.me/NRlot

Подборка лучших лотов с 50+ площадок

Объекты в продаже

Транспорт
Недвижимость
Оборудование
Имущ. комплекс

Ростовская обл

1/18

+ 12 фото

Аукцион

2 430 000 ₽

Транспортное средство автомобиль Mercedes-Benz E200d, VIN: W...

Торги до: 19.01.26 10:00

Публичное предложение

105 000 ₽

- 22%

Легковой автомобиль: марка: Lada Kalina, год изготовления: 2...

Торги до: 18.12.25 11:00

Позвонить

Г. Москва

1/5

Аукцион

3 602 000 ₽

Автомобиль легковой Volvo XC 60 (гос. рег. номер: E548XO799,...

Торги до: 26.01.26 12:00

Позвонить

Смотреть все

Что такое торги?

Аукцион

Торги, проводимые на повышение от установленной минимальной цены продажи объекта торгов.

Победителем становится участник с максимальной ставкой.

Публичное предложение

Торги, при проведении которых устанавливается начальная цена продажи лота, которая постепенно снижается согласно графику снижения до точки отсечения.

Интервал и шаг снижения устанавливаются организатором торгов.

Как происходит участие в торгах

01

Приобретение электронной цифровой подписи (ЭЦП)

- Вам необходимо получить ЭЦП в специализированном удостоверяющем центре. Это непростой и небыстрый процесс.

- Кроме того существуют разные ЭЦП и есть риск приобрести неподходящую.

Стоимость подходящей ЭЦП в 2024 году варьировалась от 19 до 32 тыс. руб.

02

Регистрация и аккредитация на электронной торговой площадке (ЭТП)

- Регистрация и аккредитация на ЭТП это отдельные, следующие друг за другом, процессы.

- Процессы регистрации и аккредитации на каждой ЭТП занимают несколько рабочих дней и основным условием является полная идентификация Вас как личности, в том числе с приложением скан-образов большого количества личных документов и верификации информации с портала Госуслуги.

Аккредитация на ЭТП может занимать более 10 рабочих дней

03

Изучение интерфейса ЭТП и особенностей работы на ней

- На сегодняшний день торги проводятся более чем на 50 (пятидесяти) ЭТП.

- Все площадки имеют разный и сложный интерфейс, а на изучение интерфейса каждой у Вас может уйти много времени.

04

Поиск лота по параметрам

- Все ЭТП оснащены инструментами поиска объекта торгов по основным параметрам, но ввиду огромного количества лотов расширенный функционал поиска предоставляются только при оплате дополнительного услуг площадки.

05

Изучение ликвидности лота и его технического состояния

- Для принятия решения по участию в торгах необходимо провести анализ ликвидности объекта торгов путем оценки предложений по аналогичным объектам торгов на онлайн-платформах объявлений о продаже и непосредственного осмотра самого объекта торгов (по возможности).

Географически отдаленные от Вас лоты затруднят процесс их визуального осмотра.

06

Подготовка документов и подача заявки

- После того, как Вы определитесь с лотом по которому планируете принять участие в торгах, Вам необходимо будет внимательно подготовить полный пакет документов, сделать их скан-образы и загрузить на портал ЭТП.

Это самый ответственный момент, так как необходимо учесть требования конкретного организатора торгов и требования электронной торговой площадки.

07

Внесение задатка

- Даже если Вы оплатили задаток, организатор торгов может отклонить Вашу заявку, поскольку при оплате задатка важно правильно (по условиям организатора или площадки) указать назначение платежа и перечислить деньги на правильный счёт.

Организаторы торгов часто указывают в карточке торгов два счёта (один на оплату задатка, второй на оплату основного договора). При этом ввиду политики безопасности многие банки отказывают в переводе денежных средств по реквизитам, указанным организаторам торгов.

08

Участие в аукционе

- По правилам проведения аукциона в назначенное организатором время на ЭТП открывается аукционная комната, где все участники будут торговаться за имущество должника. На подачу ценового предложения участникам дается до 30 минут. Если Вы не успеете за отведенное время перебить цену конкурента, он выиграет торги.

Основная сложность участия в аукционах заключается в их длительности.

Зачастую аукционы длятся более 5 часов.

09

Подписание ДКП и выкуп имущества

- После победы в торгах Вам дается 5 дней на подписание договора купли-продажи, после чего необходимо оплатить остаток суммы по отдельным реквизитам.

Зачастую организаторы торгов допускают ошибки в ДКП при заполнении информации о покупателе и об объекте торгов, что впоследствии приводит к отказу в регистрационных действиях, например от Росреестра или ГИБДД.

10

Регистрационные действия с имуществом

- Для объектов движимого и недвижимого имущества после подписания ДКП и выкупа имущества требуется обязательная регистрация объекта в установленном законодательством порядке для чего необходимо лично посетить ГИБДД или МФЦ.

Подготовка пакета документов для осуществления регистрационных действий требует внимательности, а сам поход в соответствующий орган требует времени и зачастую по предварительной записи.

Чем я могу помочь

Участие в торгах без ЭЦП и аккредитации на ЭТП

В торгах я приму участие за Вас, что исключает необходимость приобретения ЭЦП и аккредитации на ЭТП

Полное сопровождение

От поиска лотов по параметрам и их детального анализа до участия в торгах и оформления имущества на Вас

Безопасность

Возврат задатка в случае проигрыша.

После победы объект торгов регистрируется на Вас.

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию

Введите ответ

Отправляя форму, вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Стоимость моих услуг

Подача заявки

5 000 руб.* или

2 - 7 % от суммы выкупа

до 1 млн - 7%

1 - 5 млн - 6%

5 - 10 млн - 5%

10 - 20 млн - 4%

20 - 30 млн - 3%

от 30 млн - 2%

min 30 000 руб.

- Проконсультирую по выбору лота и требованиям торгов.

- Подготовлю полный пакет документов для участия.

- Подам заявку от вашего имени.

* фиксированная сумма

независимо от результата торгов

Инвестиционное предложение

вход от 500 000 р.

доходность от 30%

Возможность инвестировать, как одному, так и совместно со мной или с другими инвесторами (синдикат) в высоколиквидные и перспективные лоты.

Полный цикл услуг - от приобретения актива до его реализации.

Деньги в долг под %

Предоставлю или возьму деньги в долг под % по договору займа.

Отличный вариант для оперативного участия в торгах при отсутствии необходимой суммы.

Дополнительные услуги

Рекомендации по подаче заявки

0 руб.

Порекомендую стоимость выкупа и этап участия в торгах на основе личного опыта

Поиск по критериям

2 000 руб.

Найду до 10 лотов по Вашим критериям из любой категории.

Уточнение доп. вопросов

1 000 руб.

Свяжусь с организатором торгов или должником и получу ответы на Ваши вопросы.

Осмотр имущества

от 6 000 руб.

Организую выезд специалиста для фото и видео фиксации объекта торгов.

Детальный анализ

4 000 руб.

Проведу детальный анализ до 3 лотов и подготовлю отчет с информацией о постановке на кадастровый учет, о наличии обременений, запрошу дополнительную информацию у организатора торгов, в том числе о состоянии объекта торгов.

Анализ ликвидности

2 000 руб.

Проведу детальный анализ ликвидности

1 лота недвижимого или движимого имущества путем оценки предложений по аналогичным объектам торгов на онлайн-платформах объявлений о продаже

Аукцион дольше 5 часов

2 000 руб.

Продолжу участие в аукционе еще на 1 час.

Ночные торги

3 000 руб.

Приму участие в торгах после 22:00 (МСК).

Отсрочка платежа

0 руб.

Объясню как отсрочить платеж по ДКП
до 30 дней.

Проверка ДКП

2 000 руб.

Организую юридическую проверку ДКП перед подписанием.

МФЦ

5 000 руб.

Обеспечу обмен оригиналами ДКП с организатором торгов, подготовлю пакет документов для регистрации прав на недвижимое имущество.

Выступлю в качестве Вашего представителя в МФЦ по доверенности.

Обучение торгам!!!

100 000 руб.

Обучу торгам с нуля.

Помогу с приобретением ЭЦП и аккредитацией на ЭТП.

Полностью проведу по пути участника торгов.

Примеры сделок

53%

От рыночной цены

Земельный участок Самарская обл., р-н Красноярский, д. Верхняя Солонцовка

Рыночная цена 850 000 ₽

Выиграно по цене 446 892 ₽

58%

От рыночной цены

Земельный участок Саратовская область, г. Саратов, СТ "Долина-123"

Рыночная цена 1 400 000 ₽

Выиграно по цене 801 000 ₽

57%

От рыночной цены

!!! Уже продал за 270 000 руб. !!! Земельный участок Саратовская обл. СНТ «Сиданко»

Рыночная цена 320 000 ₽

Выиграно по цене 182 000 ₽

30%

От рыночной цены

Земельный участок Самарская область, р-н. Волжский, п. Энергетик, ул. Проезжая, д. 6"а"

Рыночная цена 670 000 ₽

Выиграно по цене 201 000 ₽

60%

От рыночной цены

Земельный участок амарская обл., г. Самара – СДТ Сок Сокского карьероуправления Участок № 153

Рыночная цена 3 450 000 ₽

Выиграно по цене 2 060 000 ₽